โหลดฟรี!! ตัวอย่างแบบฟอร์มสัญญาซื้อขายและสัญญาจะซื้อจะขาย

อีกหนึ่งสัญญาที่สำคัญที่ทุกคนไม่รู้ไม่ได้นั่นก็คือ สัญญาซื้อขาย และสัญญาจะซื้อจะขาย ทุกคนรู้หรือไม่ว่า? มันแตกต่างกันอย่างไร บริษัท พชรกฤษฏิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด จะมาอธิบายและส่งมอบตัวอย่างให้ทุกคนได้ดูกันว่าแตกต่างกันอย่างไร และหน้าเป็นอย่างไร  เพราะการทำสัญญาซื้อขาย และสัญญาจะซื้อจะขายนั้น มีชื่อและหลายๆอย่างที่มีความใกล้เคียงกัน อาจทำให้หลายๆคนเข้าใจผิดได้ ไปดูพร้อมๆกันเลย

สัญญาจะซื้อจะขาย คือ หนังสือสัญญาที่มีวัตถุประสงค์ในการจังจองและวางเงินมัดจำก่อนจะซื้อขายกันจริง เนื่องจากก่อนจะมีการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สินไม่ว่าจะเป็น บ้านหรือคนโด เนื่องจากทรัพย์สินบางรายการอาจอยู่ระหว่างการก่อสร้าง หรือการขอสินเชื่อ เป็นต้น ดังนั้นจึงทำให้เกิดสัญญาจะซื้อจะขายขึ้นมาเพื่อเป็นสัญญาว่าจะมีการซื้อขายกันแน่นอน

Trick: สัญญาจะซื้อจะขายจะเกิดตอนเริ่มต้นจะซื้อ

สัญญาซื้อขาย คือ หนังสือสัญญาซื้อขายที่ใช้กับอสังหาริมทรัพย์ หรือมีชื่อเรียกอีกชื่อว่า หนังสือสัญญาซื้อขายเสร็จเด็ดขาด ซึ่งเป็นสัญญาที่เกิดขึ้นแล้วมีการโอนกรรมสิทธิ์จากผู้ขายไปยังผู้ซื้อแล้ว ณ วันที่ทำสัญญากัน โดยสัญญาประเภทนี้จะต้องมีการจดทะเบียนต่อหน้าเจ้าหน้าที่ ณ กรมที่ดิน เท่านั้น จึงจะถือว่าสัญญาซื้อขายนั้นสมบูรณ์และถูกต้องตามกฎหมาย

 Trick: สัญญาซื้อขายจะเกิดตอนจบ หรือตกลงซื้อโอนกรรมสิทธิ์เรียบร้อยแล้ว

สรุปข้อแตกต่าง

มาถึงตรงนี้แล้วอาจจะพอทราบกันบ้างแล้ววว่าทั้ง 2 สัญญานี้คืออะไร มีความแตกต่างกันอย่างไร งั้นอย่ารอช้าไปดูรูปแบบกันเลย

ข้อมูลที่แอดมินนำมาฝากในวันนี้ หวังว่าจะเป็นประโยชน์ไม่มากก็น้อยแก่ผู้อ่านนะครับ ก่อนการทำนิติกรรม เซ็นสัญญาใดก็ตามควรมีความรู้ ความเข้าใจในสัญญาและเรื่องนั้นๆก่อน ไม่งั้นอาจจะตกเป็นเหยื่อของมิจฉาชีพได้นั่นเอง บริษัท พชรกฤษฏิ์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเราเป็นบริษัทที่ให้คำปรึกษาด้านการลงทุนอสังหาฯ การขายฝาก การจำนอง รวมไปถึงการขอสินเชื่อระดับชั้นนำ หากใครที่อ่านมาถึงตรงนี้สนใจบริการของเรา สามารถติดต่อสอบถามหรือปรึกษาได้ฟรี!!